Kontaktní formulář

Příklad sestavení propočtu agregovanými položkami

Na vybrané přístavbě rodinného domu budeme demonstrovat využití ceníku agregovaných položek s následným porovnáním s položkovým rozpočtem.

Základní konstrukční popis stavby

• • Přístavba rodinného domu je navržena zděná z keramických tvárnic systému Porotherm zateplený systémem ETICS z EPS s grafitem tl. 200 mm.
• • Objekt je založen na kombinaci základových pasů monolitických železobetonových a bednicích tvárnic.
• • Vodorovné konstrukce a venkovní schodiště jsou monolitické železobetonové.
• • Zastřešení objektu je souvrstvím jednoplášťové vegetační extenzivní ploché střechy.
• • Vnitřní omítka je navržena jako vápenocementová. V hygienickém zázemí jsou keramické obklady.
• • Podlahové konstrukce jsou těžké plovoucí podlahy s nášlapnou vrstvou z keramické dlažby nebo laminátu.
• • Interiérové dveře jsou jednokřídlé dřevěné s obložkovou zárubní, okna jsou navržena plastová.
• • Na stavbě se objevují další atypické zámečnické a truhlářské konstrukce.

Výběr vhodných položek pro sestavení propočtu agregovanými položkami

Ceník HSV byl použit pro sestavení ceny základových konstrukcí a zemních prací.

Objekt je založen na plošných základových konstrukcích a bylo tedy vhodné využít položek HSV, které jsou připravené pro různé stupně vyztužení a třídy pevnosti betonu. Zemní práce obsahují ve skladbě svislé i vodorovné přemístění výkopku, uložení na skládku a zároveň všechny předpokládané příplatky dle okolností.

Další oceněné konstrukce HSV:

• • Stropní konstrukce
• • Ztužující věnec
• • Komunikace
• • Sloupy

Ocenění systémovými skladbami došlo u ploché střechy, včetně použití položky detailu atiky, ETICS, podlahové konstrukce a výplně otvorů.

Popis vegetační extenzivní ploché střechy se shodoval s popisem projektanta, který souvrství navrhoval. Položka, která byla použita pro sestavení ceny tedy přesně odpovídá návrhu. V případě, že by tomu tak nebylo, dostaneme cenový odhad konstrukce s velice malou odchylkou, případně si můžeme skladbu položky poupravit dle zadání.

U těžké plovoucí podlahy má význam tloušťka izolace, roznášecí vrstvy, a především standard nášlapné vrstvy. Popis souvrství naleznete v záložce Popis pro rozpočtáře u každé položky, kde je popsána specifikace konstrukce.

Konstrukcí PSV v propočtu je například vnitřní obklad keramický. Skladba této položky je dodávka obkládačky, spárovací hmoty, lepidla, montáž a přesun hmot.

Porovnání s položkovým rozpočtem

Propočet sestavený výše popsaným způsobem jsme porovnali s položkovým rozpočtem, který byl vypracován na stejné stavbě. Výsledkem je cenový rozdíl 6,7 %, který byl způsobený specifikací některých položek materiálů a dopočtem některých prací, které agregované položky běžně neobsahují – jsou jimi například dilatace, prostupy, některé lišty a geotextílie u základových konstrukcí. Pro sestavení propočtu agregovanými položkami bylo použito 45 položek. Oproti tomu položkový rozpočet obsahoval 183 položek prací a specifikací.